ABONYBAN, a vasútállomás közelében eladó egy padlástér-beépítéses, 5 szobás, klimatizált családi ház díszkerttel és vállalkozásra alkalmas alagsorral. A Hitel és CSOK kompatibilis ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos, hogy a VÁLLALKOZÁSUK egy helyen legyen a lakásukkal. Ugyanis ehhez kiemelkedő lehetőséget nyújt a teljesen hidegburkolt és fűthető lakóház alatti ALAGSOR. Akár fodrászüzletben, rendelőben, webshopban, irodában vagy élelmiszter-forgalmazásban stb. gondolkodik érdemes megnéznie ezt az ABONYI CSALÁDI HÁZAT Budapesttől 80 km-re. Ugyanakkor a lakótérben sem kompromisszumokat kötnie, hiszen az 5 KLIMATIZÁLT szobában nagyobb család is kényelmesen elfér. Kérem tekintse át az IGÉNYES LAKÓKÖRNYEZETBEN, csendes ZSÁKUTCA közepén elhelyezkedő ABONYI KERTES HÁZ legfontosabb paramétereit, az alaprajzot pedig megtalálja a fotók között: ÉPÍTVE: 1989-ben építették vasbeton alapra, az alagsor teknő SZIGETELÉSSEL vízszigetelt, B30-as TÉGLÁBÓL, padlástér-beépítéses módon. A sátortető héjazata palacserép, amire 20 éve bitumenes zsindelyt ragasztottak. ABLAKOK: szofa típusú FA nyílászárók hő és hangszigetelt üveggel építés korabeliek. FŰTÉS-HŰTÉS: KÖZPONTI FŰTÉS radiátor hőleadókkal, ami vezérelhető Junkers CIRKÓ gázkazánnal vagy ÉTI GÁZ kazánnal és/vagy vegyes tüzelésű kazánnal valamint 5 db hűtő fűtő KLÍMA H tarifára (olcsó áramra) kötve. ALAGSOR összesen 85 m2 Az alagsor teljes egészében a mennyezetig !!! csempével és járólappal BURKOLT valamint FŰTÖTT és SZELLŐZTETHETŐ. Ezáltal tökéletesen alkalmas bármely — akár élelmiszeripari— vállalkozás telephelyének, raktárának, logisztikai központjának, irodának, boltnak. Itt kapott helyet a kazánház, a konditerem, egy hobbiszoba, és többféle tároló. MAGASFÖLDSZINT összesen 75 M2 A főbejáraton belépve a tágas ELŐSZOBÁBA érkezünk, innen nyílik a NAPPALI és egy HÁLÓSZOBA, ami erkélyes. A hálószoba előtt beépített GARDROBE szekrények könnyítik a pakolást. A FÜRDŐ kádas villany bojlerrel. A WC külön helyiségben található. Az ÉTKEZŐ TERASZkapcsolatos, a KONYHÁBAN gépesített beépített konyhabútor az irányár része, a KAMRÁBAK kapott helyet a Junkers cirkó gázkazán. A lakótér szép állapotú, tágas és világos. PADLÁSTÉR összesen 55 M2 Az emeletre stabil LÁNCLÉPCSŐ vezet. Az egész palástéri szint — a mennyezet, a falak és az ajzat— (kivéve a fürdőt) PARAFÁVAL van borítva, ez meleg és hangszigetelő burkolat. 3 HÁLÓSZOBA és egy teljes értékű zuhanyzós FÜRDŐSZOBA WC-vel található az emeleten. A falak csak kis mértékben ferdék, az éles hajlatok le vannak dobozolva. Az egyik szobából az emeleti LOGGIÁRA léphetünk. A födémek és az oldalfalak perlitbetonnal és 10 cm üveggyapottal HŐSZIGETELTEK. KERT: A parkosított díszkert alácsövezett LOCSOLÓRENDSZERREL rendelkezik, amit az időzíthető szivattyú automatikusan vezérel a fúrott KÚTRÓL a benti egységről. A kert üde foltja a DÍSZTÓ, közelében KŐBÚTOR pihenő, a beállt DÍSZFÁK kellő árnyékot adnak: termetes gömbszivarfák uralják az előkertet. Polikarbonát tető fedi az AUTÓBEÁLLÓT, az autó vasrámpán áll a régi garázslejáróban, mert a garázs jelenleg üzleti tárolóként hasznosított. TELEK, amin a ház áll: 627 m2 Összközműves, körbekerített, parkosított. Fúrott kút locsolóredszerrel és kerti csap található rajta. LOKÁCIÓ: Abony Pest megyében található kisváros, Budapesttől 80 km-re, Ceglédtől és Szolnoktól pedig 15-15 km-re. A régi 4-es főút keresztülhalad rajta, és pár perc alatt el lehet elérni az új 4-es autópályát. Az ABONYI CSALÁDI HÁZ a településen belül a vasútállomáshoz közel helyezkedik el, biztonságos, családi házas környezetben. Az interrégió vonatok minden órában járnak: Budapest Nyugati pályaudvar 1 óra 10 perc menetidő alatt elérhető. 
Ha felkeltette érdeklődését az ABONYI INGATLAN, kérem keressen bizalommal. 

Dankó Adrienn Aranylak Ingatlan ❋❋❋A Te Otthonod, az Én küldetésem! ❋❋❋ ☞Ingatlanközvetítés, értékbecslés, ingatlanfotózás Szolnok, Abony, Újszász, Cegléd városokban és térségükben valamint Budapesten (országos nyílt piaci stratégiával) ☞Megbízható partnereim segítik a munkámat: Ügyvéd, Energetikus, Statikus, Hitel- és CSOK ügyintéző, Generálkivitelező, Lakberendező, stb. munkaterületeken. ☞Profi, lelkiismeretes szolgáltatás megfizethető áron. Nagyobb értékű ingatlan esetén egyedi, 3% alatti ajánlat.