Művészek/kreatív szakmában dolgozók/nagycsaládosok figyelem! Eladó liftes LOFT LAKÁS Szolnok belvárosában.

A Baross utca IKONIKUS épületében — a korábbi Bábaképzőből 2007-ben újjáépített — Árpád Ház zárószintjén eladó egy AMERIKAI KONYHÁS Loft lakás két szeparált szobával, belső galériával, valamint autóbeálló hellyel újszerű állapotban.

A lakás dizájnját a NAPPALI sötétre pácolt robosztus FAGERENDÁI uralják, amelyek az egyedi ÍVES ABLAKOKKAL együtt történelmi karaktert kölcsönöznek a HATALMAS térnek. Ezt a rusztikus hatást ellensúlyozzák a letisztult fehér falak és a MODERN KONYHABÚTOR. Az összképet a belső LÉPCSŐ árnyalja, elegánssá és EGYEDIVÉ teszi a MODERN lakás megjelenését. Ez utóbbi felvezet a GALÉRAI szintre — egyedül itt találkozunk tetőhajlattal a lakótérben — a tetőtérbe emelt MONUMENTÁLIS KÖZÖSSÉGI TÉR több mint 4,5 méter magas a szeparált szobák pedig normál belmagasságúak. Az egész ingatlan LÉGIES, ELEGÁNS és VILÁGOS, így alkalmas lehet MŰVÉSZLAKÁSNAK, KREATÍV STÚDIÓNAK valamint —mivel rendelkezésre áll LIFT és belvárosi elhelyezkedésű— így akár IRODÁNAK is remek választás lehet. Mivel az elszeparált szobák száma a meglévő kettőről négyre növelhető, így egy igazán NAGY CSALÁD is gondolkodhat benne.

MODERN MŰSZAKI tartalom:

• 2007-ben a 45 cm széles tégla falak teljes rekonstrukciója és az épület modernizációja megtörtént. A ferde tetőtér 15 cm Therwoolin HŐSZIGETELÉST kapott, homlokzaton 4 cm-t. ÉPÜLETKÖZPONTI fűtést alakítottak ki, a lakás egyedi mérős, acéllemez LAPRADIÁTOR hőleadókkal.
• Lakás áramellátása: 3x16 AMPER, réz vezetékek futnak a falban.
• EGYEDI felül ívelt műanyag ablakok 3 kamrás hőszigetelt üveggel, bejárati ajtó BIZTONSÁGI, a belső ajtók dekor fóliás MINŐSÉGI darabok.
• Az IKEÁ-s KONYHABÚTOR és KONYHASZIGET — ez utóbbi áthelyezhető — beépített GÉPEKKEL (mosogatógép, indukció főzőlap, szagelszívó, légkeveréses sütő) tartozék.
• Számos BEÉPÍTETT SZEKRÉNY és polc tartozék (feleslegessé teszi külön tároló szekrények vásárlását).
• A nappali- és a galéria teréből még 1-1 szoba ledobozolható a meglévő 2 szeparált szobán túl.
• A nappali tér dimmelhető (fényerő-szabályozható) lámpatestekkel szerelt, a konyhasziget felett modern lámpatest.
• LIFT, 3 db hűtő-fűtő KLÍMA, riasztórendszer, kaputelefon.
• Fürdőben törölközőszárító, zuhanyzóval bővített fürdőkád. A WC külön helyiségben került elhelyezésre.

(Műszaki leírást érdeklődés esetén küldök.)

• Energetikai besorolás: E

BEOSZTÁSA (mindösszesen nettó 140,48 m²+ parkolóhely nagyságú):

• 3. emeleten összesen 122,67 m² : 2 szoba (10 és 11 m²), előszoba, folyosó beépített szekrényekkel, 5,3 m² füdőszoba, WC, 83,8 m² AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI
• Galéria szinten bruttó 24,03 m² (nettó 17,81 m²): DOLGOZÓ/HÁLÓ beépített szekrényekkel, mögötte elkülönítve járható GARDROBE tetőtéri ablakokkal
• Udvari zárt AUTÓBEÁLLÓ hely a lakás tulajdoni lapján rajta szerepel így a feltüntetett vételár részét képezi. A nagykapu távvezérlésű.

TÁRSASHÁZ:

• 30 lakásos, RENDEZETT, liftes ház; a lépcsőházban a kivitelező jóvoltából Lux Elek „ANYASÁG” című carrarai márvány szobra emlékeztet az épület eredeti funkciójára
• Lakás közös költsége 38 000 Ft

LOKÁCIÓ:

• SZOLNOK belváros: vasútállomás, bevásárlás, posta, iskola, óvoda, kerékpárút, buszmegálló gyalog 5–6 perc.
• Budapest–Ferihegy a 4-es autópályán kb. 50 perc.

FINANSZÍROZÁS, ügyintézés:

• 1/1 tulajdon, tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HITELEZHETŐ. Teljeskörű hitel- és adásvételi ÜGYINTÉZÉS biztosított.

Ha ez a SZOLNOKI TÁRSASHÁZI LOFT felkeltette az érdeklődését – vagy hasonló ingatlan az ARANYLAK INGATLAN kínálatából –, keressen minket bizalommal, akár hétvégén is.